Hamburg

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Die Freie und Hansestadt Hamburg liegt in Nord- deutschland an den Mündungen der Bille und der Alster in die Unterelbe, die etwa 100 km weiter nordwestlich in die Nordsee mündet. Hamburg ist mit 1,77 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und zählt zu den schönsten Städten Deutschlands. Die Hafenstadt ist nicht nur "Tor zur Welt" sondern bietet seinen Gästen Stadtleben, Kultur und Naturerlebnisse.

Hamburg : Neubau Doppelhaushälfte in Sasel

Doppelhaushälfte

2 Geschosse

Grundstück 325 m²

Baujahr 2023

Bezug 2024

individuelle Planung nach Ihren Wünschen.

Baupreis ist ca. Preis für Standard fast Fertig

Neubauprojektierung für eine Doppelhaushälfte, das Objekt ist ein STREIF–Energiespar-Haus und ist KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 16-monatige Festpreisgarantie

- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard

- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

- Inkl. Fundamentplatte

- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling

- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion

- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern

- Inkl. Elektroinstallation

- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.

Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Anfrage

Kaufpreis: € 765.000,-

Der genannte Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück inkl. Courtage in Höhe von 3,5 % inkl. MwSt. sowie die Herstellungskosten für das Haus gemäß Komfort-Baubeschreibung.

Hamburg : Mehrfamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung

(zum vergrößern anklicken)

Baujahr: 2000

Whfl.: 180 m²

Grundstück: 450 m²

Zimmer: 7

Anbau: 1

Energiebedarfsausweis: in Erstellung

Endenergieverbrauch: ......... kWh/(m²*a)

Wir bitten hier ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2000 an. Das Objekt ist auf einem 450 m² großen Grundstück in ruhiger Lage erbaut. Das Objekt bietet auf auf zwei Ebenen 180 m² Wohn und Nutzfläche mit insgesamt 8 Zimmer. Das Haus befindet sich aufgrund seines Baujahres und der laufend durchgeführten Modernisierungen in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt ebenso die zu einem Büro umgebaute Garage mit zusätzlichem Bad und Wintergarten. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind ausgebaut und werden zur Zeit vermietet und erziehlen incl. Büro eine Warmiete von ca. 2.520,--€ pro Monat.

Das Carport und weitere vorhandene Stellplätze runden das gesamt Bild ab.

Ausstattung: 8 Zimmer

2 EBKüchen

3 Bäder

Balkon

Terrasse

Wintergarten

Carport

Nebengebäude

Detailliertes Exposé

Kaufpreis: € 755.000,-

zzgl. Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mwst.