griechenland

Denken wir an Griechenland, stellen wir uns historische Stätten und Bauwerke, Ausgrabungen, längst vergangene Kulturen und - die blaue Ägäis und sonnenverwöhnte Inseln - vor. Nicht von ungefähr, schließlich besteht Griechenland nur zu einem Viertel aus Festland, den Rest des Landes bilden die über 3.000 Inseln. Die Mischung aus Kultur, Sonne und Meer, verbunden mit dem mediterranen Lebens- stil haben schon immer große Anziehungskraft auf Touristen und Aussteiger gehabt. Aber nicht nur die, sondern auch Anleger und Investoren zieht es nach wie vor nach Griechenland, als Erwerber herrlich gelegener Immobilien am Meer oder ganzer Inseln.


21300 Kranidi, Odos Platanon: Tradition meets Modern, architect designed villa

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Wohnfläche: ca. 387,46m²

Zimmer:                         8

Grundstück: ca. 4050 m²

Badezimmer:         4

Pool :  50 m²

Basketball Court

Energieverbrauchsausweis und End- energieverbrauch:  in Erstellung



Diese aussergewöhnliche Villa liegt am Ortsrand von Kranidi in einer der ausichtsstärksten Lage des Wein-und Olivendorfes, unmittelbar unterhalb des Stadtwaldes.

Insgesamt verteilen sich auf den drei Ebenen 457 m ², die für vier Personen geplant aber auch zwei Wohnungen möglich machen.

 

Von jeder Etage bietet sich ein atemberaubender Blick auf Kranidi, das nahe Didimon- Gebirge, die Meeresbucht von Kilada und Nafplion und in der Ferne (bis zu 100 KM) bis auf den nächsten Finger des Peloponnes . Der Blick am Abend auf das beleuchtete Kranidi und Kilada, sowie die angestrahlte Frachtihöhle,  unbezahlbar.

 

 Der bodengleiche Swimmingpool mit Überlauf, gemütlicher Terrasse und überdachtem Freisitz verbreiten eine schöne Atmospäre.

 

Eine tolle Möglichkeit zum aktivem Ausspannen bietet der Basketballplatz in Turniergröße, der auch zum Tennisplatz umgebaut werden kann.

 

Insgesamt eine aussergewöhnliche Immobilie an ruhigem aber infrastrukturnahen Standort mit einem der umfassendsten Aussichten die die Region zu bieten hat.

Überblick:  Privat Basketball Court Pool (Maße 10m Länge x 5m Breite x 2,80m tief).

Erdgeschoss:. Gesamtfläche 208,30 qm. bestand aus den folgenden Räumen.
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Fitnessraum, 1 Waschraum, 1 Küche, Wohnraum mit Kamin, Garage (70 Quadratmeter) mit einer Kapazität von 2 Autos und Lagerräume.
Erster Stock: Gesamtfläche 139,58 qm.. bestand aus den folgenden Räumen.
1 Gäste-Schlafzimmer mit Bad, 1 Küche, 1 Wohnraum mit Kamin, 1 Wohnzimmer, 1 WC.
Zweite Etage:. Gesamtfläche 109,58 qm besteht aus den folgenden Räumen.
2 Schlafzimmer teilen 1 Badezimmer. 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen begehbaren Kleiderschrank.

Kaufpreis:  €  1.500.000,-       

zzgl. Courtage in Höhe von 4,67 % inkl. 19% Mwst.       


Peleponnes:  Villa mit amphitheatrischem Grundstück

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 Wohnfläche:     ca. 359 m²

Zimmer:                         8

Grundstück:     ca. 9.022

Badezimmer:                    3

Baujahr:         2007

Terrasse/Balkon

Energieverbrauchsausweis und End- energieverbrauch:  nicht vorhanden



Die Villa "Casana" liegt in der Nähe des neuen Hotspots auf dem Peleponnes, Porto Heil, zwischen dem Design-Resort "Amanzoe" und dem Sommersitz der niederländischen Königsfamilie in rd. 1 Km Entfernung zum Meer.  Die Villa ist über die Strandstrasse und über einen asphaltierten Weg von Kranidi aus zu erreichen, lediglich die letzten 800 Meter bis zur Villa bestehen aus einem unbefestigten Agrarweg.
Meerblick, traumhafte Sonnenuntergänge, absolute Ruhe und eine exzellente Lage - diese Villa ist eine Immobile der Extraklasse. Das Haupthaus bietet rd. 220 m² Wohnfläche auf Poolebene. Dazu eine separate Wohnung mit rd. 120 m² Wohnfläche für Besucher oder zur Vermietung. Das Haus hat insgesamt drei Ebenen mit acht Zimmern und drei Badezimmern. Beeindruckend ist der Wohn-Essbereich mit offener Küche, der sich zur Terrasse mit dem Infinitypool öffnet. Von hier bietet sich ein atemberaubender Blick über den Pool auf das Meer. Bei klaren Wetter erstreckt sich die Sicht auf ca. 80 Km. Dieser Ausblick bietet sich auch vom Balkon der oberen Wohnebene mit Schlafraum, Ankleideraum und großem Bad. Das untere Level ist als separate Wohnung mit eigener Terrasse Zufahrt gebaut. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Fitness-Raum, Poolbillard, Abstellräume, eine Garage mit Werkstatt und der Garten mit automatischer Bewässerung und Olivenbäumen. Dazu zwei Carports und Abstellräume.

Überblick:

2 Wohnungen / 8 Zimmer / 3 Badezimmer/  2 Einbauküchen / Infinitypool / Fussbodenheizung und -Kühlung mittels regenerativer Energie / Solar / Terrasse / Balkon / 1 Garage / Carport / Fitness-Raum / Poolbillard / Werkstatt / Abstellräume /automatische Garten-Bewässerung

Kaufpreis:  € 750.000.-

Courtagefrei


Peleponnes:  Großzügiges Villenanwesen am Meer


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Wohnfläche:     ca. 700 m²

Zimmer:                        21

Grundstück:   ca. 1.500

Badezimmer:                   9

Schlafzimmer:             9

Terrasse/Balkon:       1+2

Energieverbrauchsausweis und End- energieverbrauch:  nicht vorhanden



Das Anwesen befindet sich in Ermioni/Porto Heli Region, auf dem Peleponnes in absolut ruhiger Lage, direkt am Meer. Ermioni ist eine kleine Hafenstadt mit Geschäften, Bars und Restaurants. Im Altertum hatte sie rd. 10.000 Einwohner und war für kurze Zeit sogar Hauptstadt des Landes. Die Region ist in Griechenland sehr renommiert und der Ortsteil Aghios Emilianos wird gern mit Beverly Hills/USA verglichen. Grund dafür sind die luxuriösen Villen und internationalen Top-Hotels wie das Amanzoe der Aman-Gruppe, das Nikki Beach und die Promi-Dichte, z.B. mit dem niederländischen Königspaar, der Swarowski-Familie und Sir Sean Connery, die allesamt hier gern in eigenen Immobilien ihre Ferien verbringen. Die Porto Heli Region wird von internationalen Immobilien-Ratingagenturen auf einem Niveau mit Marrakech und Zermatt gesehen, nicht zuetzt deswegen sind der Bau einer neuen, modernen Marina und ein Jack-Nicklaus-Golfplatz in Planung.
Das Anwesen besteht aus einer Villa mit 550 m² Wfl. und einem Gästehaus mit 120 m² Wfl., das Grundstück ist 1.500 m² groß. Die Villa besteht aus drei Appartements mit je zwei Bädern und zwei Schlafzimmern, Wohnbereich und Einbauküche mit Essbereich. Die Terrasse des Appartements im Erdgeschoss umschließt den Pool, die Appartements im ersten und zweiten OG haben jeweils einen großen Balkon über die gesamte Hausbreite mit Blick auf das Meer. Das Gästehaus besteht aus drei Wohnungen mit je drei Zimmern, Küche und Bad.
Überblick:
21 Zimmer / 9 Schlafzimmer / 9 Badezimmer / 700 m² Wfl. /  1.500 m² Grundstück / Einbauküche / Kamin / Pool / Grillhaus am Pool / Terrasse / 2 Balkone / 3 Stellplätze

Kaufpreis:  € 4.000.000.-

zzgl. Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19% Mwst.


Peleponnes:  Pool-Villa verkauft!


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Peleponnes:  Feriendomizil in Kranidi

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Wohnfläche:     ca. 160 m²

Zimmer:                         5

Grundstück:   ca. 2.000

Schlafzimmer:                 2

Baujahr:               2000

Dachterrasse:             2

Energieverbrauchsausweis und End- energieverbrauch:  nicht vorhanden



Das Ferienhaus liegt in der kleinen Ortschaft Kranidi, nur ca. 6,8 km von Porto Heli entfernt, im Süden der Agolis/Region Peleponnes. Das Objekt zeichnet sich aus durch einen unverbaubaren Meerblick und den naturbelassenen Pinienwald.
Ausgestattet ist das Ferienhaus mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und ein saniertes Duschbad. Vom Wohnraum führt eine Treppe auf eine der beiden Dachterrassen. Die Böden im Haus sind gefliesst, die Decken geben Sicht auf die Pinienholzbalken. Dieses freistehende Ferienhaus mit seinem landestypischen, weißen Putz und den blauen Fensterläden fügt sich harmonisch in die Landschaft ein.
Überblick:
5 Zimmer / 2 Schlafzimmer / saniertes Duschbad / Einbauküche / 160 m² Wfl. / 2.000 m² Grundstück / 2 Dachterrassen /Baujahr 2000

Kaufpreis:  € 120.000.-

zzgl. Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19% Mwst.


Peleponnes:  Trauminsel zu kaufen

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Grundstück:                                                     ca. 62.000

Bereits genehmigte, bebaubare Fläche:                     700

Bereits vorhandene Gebäude:              1

Wfl.:                                         ca. 60



Mit der Insel Hinitsa bieten wir Ihnen die derzeit interessanteste und exclusivste Anlagemöglichkeit in Griechenland an – eine tour- istisch interessante Insel unweit von Porto Heli. 62.000 m² Inselfläche in absoluter Toplage zu einem Preis im unteren, zweistelligen MillionenbereichI
Die Insel Hinitsa liegt südöstlich vor dem fast kreisrunden Hafen von Porto Heli (Marina). Gegenüber der Insel befindet sich die Reeder-Insel Spetses, auf die sich ein ebenso traumhafter Blick bietet. In westlicher Richtung hat man einen Fernblick (60 KM+) über die Ägäis bis auf die 2.400 Meter hohen Gebirgszüge des Taygetos. Die Sonnenuntergänge sind bekannt und spektakulär.

Porto Heli ist seit jeher die Sommerfrische des Athener Geldadels. Seit den 1960iger Jahren hat es sich diese exklusive Region zu einem der bedeutendsten Second Home Center von Griechenland entwickelt. Diese Entwicklung hat dazu beigetragen, daß zunehmend Prominiente, wie erst kürzlich das niederländische Königspaar, Eigentum in Porto Heli erworben haben.
Internationale Investmentfirmen wie z.B. die schweizer Hapimag mit einem Timesharing Resort, die DCI mit dem 5* Amanzoe Resort der Aman Hotelgruppe und dem am Hafenbecken von Porto Heli angesiedelten Niki Beach Hotel haben sich bereits in Porto Heli engagiert. Als neues Projekt wird derzeit ein Golfplatzes, designed by Jack Nicklaus, realisiert. Dieses Projekt befindet sich als eines der wenigen Immobilien-Projekte im „fast-track“-Programm der griechischen Exekutive. Dies dokumentiert den Willen der Regierung, die Porto Heli Region zur griechischen Riviera weiter zu entwickeln.
Trotz alledem hat sich die Region ihre Ursprünglichkeit als Wein- und Olivenanbaugebiet und der Produktion hochwertiger Olivenöle weitgehend bewahrt. Darüber hinaus erfährt die Region eine zusätzliche Höherbewertung durch die Tatsache, daß ein internationales Archäologenteam im Bereich der „Franchti Höhle“ bei Kilada Fundstücke begutachtet, die belegen sollen, das hier die älteste bekannte menschliche Besiedlung Europas erfolgte.

Kaufpreis:  auf Anfrage