griechenland

Denken wir an Griechenland, stellen wir uns historische Stätten und Bauwerke, Ausgrabungen, längst vergangene Kulturen und - die blaue Ägäis und sonnenverwöhnte Inseln - vor. Nicht von ungefähr, schließlich besteht Griechenland nur zu einem Viertel aus Festland, den Rest des Landes bilden die über 3.000 Inseln. Die Mischung aus Kultur, Sonne und Meer, verbunden mit dem mediterranen Lebens- stil haben schon immer große Anziehungskraft auf Touristen und Aussteiger gehabt. Aber nicht nur die, sondern auch Anleger und Investoren zieht es nach wie vor nach Griechenland, als Erwerber herrlich gelegener Immobilien am Meer oder ganzer Inseln.


21300 Kranidi, Odos Platanon: Tradition meets Modern, architect designed villa

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Wohnfläche: ca. 387,46m²

Zimmer:                         8

Grundstück: ca. 4050 m²

Badezimmer:         4

Pool :  50 m²

Basketball Court

Energieverbrauchsausweis und End- energieverbrauch:  in Erstellung



Diese aussergewöhnliche Villa liegt am Ortsrand von Kranidi in einer der ausichtsstärksten Lage des Wein-und Olivendorfes, unmittelbar unterhalb des Stadtwaldes.

Insgesamt verteilen sich auf den drei Ebenen 457 m ², die für vier Personen geplant aber auch zwei Wohnungen möglich machen.

 

Von jeder Etage bietet sich ein atemberaubender Blick auf Kranidi, das nahe Didimon- Gebirge, die Meeresbucht von Kilada und Nafplion und in der Ferne (bis zu 100 KM) bis auf den nächsten Finger des Peloponnes . Der Blick am Abend auf das beleuchtete Kranidi und Kilada, sowie die angestrahlte Frachtihöhle,  unbezahlbar.

 

 Der bodengleiche Swimmingpool mit Überlauf, gemütlicher Terrasse und überdachtem Freisitz verbreiten eine schöne Atmospäre.

 

Eine tolle Möglichkeit zum aktivem Ausspannen bietet der Basketballplatz in Turniergröße, der auch zum Tennisplatz umgebaut werden kann.

 

Insgesamt eine aussergewöhnliche Immobilie an ruhigem aber infrastrukturnahen Standort mit einem der umfassendsten Aussichten die die Region zu bieten hat.

Überblick:  Privat Basketball Court Pool (Maße 10m Länge x 5m Breite x 2,80m tief).

Erdgeschoss:. Gesamtfläche 208,30 qm. bestand aus den folgenden Räumen.
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Fitnessraum, 1 Waschraum, 1 Küche, Wohnraum mit Kamin, Garage (70 Quadratmeter) mit einer Kapazität von 2 Autos und Lagerräume.
Erster Stock: Gesamtfläche 139,58 qm.. bestand aus den folgenden Räumen.
1 Gäste-Schlafzimmer mit Bad, 1 Küche, 1 Wohnraum mit Kamin, 1 Wohnzimmer, 1 WC.
Zweite Etage:. Gesamtfläche 109,58 qm besteht aus den folgenden Räumen.
2 Schlafzimmer teilen 1 Badezimmer. 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen begehbaren Kleiderschrank.

Kaufpreis:  €  1.500.000,-       

zzgl. Courtage in Höhe von 4,67 % inkl. 19% Mwst.       


Peleponnes:  Villa mit amphitheatrischem Grundstück Verkauft



Peleponnes:  Großzügiges Villenanwesen am Meer


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Wohnfläche:     ca. 700 m²

Zimmer:                        21

Grundstück:   ca. 1.500

Badezimmer:                   9

Schlafzimmer:             9

Terrasse/Balkon:       1+2

Energieverbrauchsausweis und End- energieverbrauch:  nicht vorhanden



Das Anwesen befindet sich in Ermioni/Porto Heli Region, auf dem Peleponnes in absolut ruhiger Lage, direkt am Meer. Ermioni ist eine kleine Hafenstadt mit Geschäften, Bars und Restaurants. Im Altertum hatte sie rd. 10.000 Einwohner und war für kurze Zeit sogar Hauptstadt des Landes. Die Region ist in Griechenland sehr renommiert und der Ortsteil Aghios Emilianos wird gern mit Beverly Hills/USA verglichen. Grund dafür sind die luxuriösen Villen und internationalen Top-Hotels wie das Amanzoe der Aman-Gruppe, das Nikki Beach und die Promi-Dichte, z.B. mit dem niederländischen Königspaar, der Swarowski-Familie und Sir Sean Connery, die allesamt hier gern in eigenen Immobilien ihre Ferien verbringen. Die Porto Heli Region wird von internationalen Immobilien-Ratingagenturen auf einem Niveau mit Marrakech und Zermatt gesehen, nicht zuetzt deswegen sind der Bau einer neuen, modernen Marina und ein Jack-Nicklaus-Golfplatz in Planung.
Das Anwesen besteht aus einer Villa mit 550 m² Wfl. und einem Gästehaus mit 120 m² Wfl., das Grundstück ist 1.500 m² groß. Die Villa besteht aus drei Appartements mit je zwei Bädern und zwei Schlafzimmern, Wohnbereich und Einbauküche mit Essbereich. Die Terrasse des Appartements im Erdgeschoss umschließt den Pool, die Appartements im ersten und zweiten OG haben jeweils einen großen Balkon über die gesamte Hausbreite mit Blick auf das Meer. Das Gästehaus besteht aus drei Wohnungen mit je drei Zimmern, Küche und Bad.
Überblick:
21 Zimmer / 9 Schlafzimmer / 9 Badezimmer / 700 m² Wfl. /  1.500 m² Grundstück / Einbauküche / Kamin / Pool / Grillhaus am Pool / Terrasse / 2 Balkone / 3 Stellplätze

Kaufpreis:  € 4.000.000.-

zzgl. Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19% Mwst.


Peleponnes:  Feriendomizil in Kranidi

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Wohnfläche:     ca. 160 m²

Zimmer:                         5

Grundstück:   ca. 2.000

Schlafzimmer:                 2

Baujahr:               2000

Dachterrasse:             2

Energieverbrauchsausweis und End- energieverbrauch:  nicht vorhanden



Das Ferienhaus liegt in der kleinen Ortschaft Kranidi, nur ca. 6,8 km von Porto Heli entfernt, im Süden der Agolis/Region Peleponnes. Das Objekt zeichnet sich aus durch einen unverbaubaren Meerblick und den naturbelassenen Pinienwald.
Ausgestattet ist das Ferienhaus mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und ein saniertes Duschbad. Vom Wohnraum führt eine Treppe auf eine der beiden Dachterrassen. Die Böden im Haus sind gefliesst, die Decken geben Sicht auf die Pinienholzbalken. Dieses freistehende Ferienhaus mit seinem landestypischen, weißen Putz und den blauen Fensterläden fügt sich harmonisch in die Landschaft ein.
Überblick:
5 Zimmer / 2 Schlafzimmer / saniertes Duschbad / Einbauküche / 160 m² Wfl. / 2.000 m² Grundstück / 2 Dachterrassen /Baujahr 2000

Kaufpreis:  € 130.000.-

zzgl. Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19% Mwst.


Peleponnes:  Trauminsel Verkauft